Чтобы выписать ребенка из квартиры что нужно. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях? Где происходит выписка, и куда следует обратиться в спорных ситуациях

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно .

Такое правило защищает права несовершеннолетнего и огораживает от выписки из квартиры детей . Однако случаются ситуации, в которых снять с регистрационного учета в жилплощади несовершеннолетнего можно. К ним часто относятся:

Ситуаций много, но вопрос один: из квартиры?

Разрешение

Для выписки из квартиры ребенка придется получить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства , без которого выполнить задуманное не удастся.

Получение разрешения зависит от наличия нового места регистрации и соответствия требованиям. Например, площадь не должна быть меньше, чем предыдущая, условия проживания не должны быть хуже и т.д.

Кроме того, процедура будет зависеть от вида собственности :

можно выписать , соблюдая требования закона;
осуществление такой процедуры жилья имеет свои особенности.

Необходимые документы

В любом случае для реализации задуманного необходимо представление следующих :

Окончательный перечень бумаг зависит от вида собственности, статуса несовершеннолетнего (собственник или нет) и других особенностей дела.

Глас закона

Есть ли закон о выписке из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Законодательное регулирование вопросов регистрации и ее изменения для несовершеннолетних очень серьезно и основательно . Именно поэтому существует несколько основных законодательных актов, регулирующих указанные процессы.

Если лицо не достигло 14 лет

В данном случае опираться стоит на положения законов:

Гражданский кодекс РФ в ст. 20 закрепляет главное правило – не достигшее 18 лет лицо может проживать исключительно с родителями (хотя бы одним из них);
Семейный кодекс РФ в целом защищает права детей, в том числе и на совместное проживание с родителями;
Жилищный кодекс определяет нормы жилья на человека, которые должны соблюдаться при изменении места прописки детей,и закрепляет преимущество на прописку без согласия собственника;
Конвенция о правах ребенка – международный документ, закрепляющий важнейшие права детей и защищающий их.

Ряд указов Президента и ФЗ определяют нюансы работы сотрудников паспортного стола и других органов по осуществлению действий с регистрацией детей.

После 14 лет

Как выписать из квартиры совершеннолетнего ребенка?

Если лицо находится в возрастном промежутке от 14 до 18 лет, то все равно считается несовершеннолетним и обладает всеми правами такого лица.

Законы, регулирующие процедуру его выписки, полностью совпадают с теми, которые применимы к лицам до 14 лет.

Однако положения ст. 20 ГК РФ о совместном проживании с родителями здесь не обязательны.

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Кто вправе?

Кто имеет право выписать из квартиры детей? Заниматься вопросами выписки должны законные представители (родители, опекуны) от имени и в интересах малыша.

У них есть право выписать его исключительно в случаях и порядке, предусмотренном законом. Такое возможно, если несовершеннолетний сам является собственником , то все дела от его имени ведут родители.

Однако собственник вправе выписать лицо, не достигшее 18 лет, исключительно при выписке родителей и наличии другого места регистрации.

Например, если он был зарегистрирован у нее? Сценарий одинаков – договориться с его родителями о будущем месте регистрации и получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Если собственник желает осуществить эту процедуру (или другого представителя), то у него одна дорога – в суд .

Имеет ли право с его матерью?

Сложный вопрос, и однозначного ответа нет. Если мать согласна, органы опеки тоже, то да, если нет, то вопрос решается в суде и шансов на положительное решение мало .

Таким образом, выписка несовершеннолетних из квартиры не простая задача. Однако если соблюдены все условия и предоставлено новое жилье не хуже , чем то, которое было, то это возможно. Такая процедура отнимает много времени и сил, но установленный порядок обусловлен обязательностью соблюдения интересов детей.

Законодательством предусмотрена защита прав ребенка , в том числе прав на жилье, и при любых сделках с недвижимостью и проведении процедур типа выписки интересы несовершеннолетнего не должны ущемляться.

При проведении выписки с нарушением норм и правил возможна ее аннуляция .

Есть свои особенности выписки из муниципальной и приватизированной квартиры, выписки ребенка, являющегося собственником недвижимости или просто зарегистрированного на жилплощади. Ряд нюансов связан с возрастом ребенка, его фактическим местом проживания, составом семьи.

Документы

Стандартный минимальный набор документов, необходимых для выписки:

Если выписывают из муниципальной квартиры или приватизированной, в которой ребенок владеет долей , набор документов шире, требуется в обязательном порядке разрешение органов опеки.

Оно выдается на основании заявления, к которому прилагается отдельный пакет документов (оригиналы и копии):

Паспорт заявителя.
Свидетельство о рождении малолетнего ребенка или паспорт.
Заявления о выписке от обоих родителей и ребенка 14-18 лет.
Ордер на квартиру, из которой ребенок выписывается (или договор соц. найма).
Документы на квартиру, куда ребенка переселяют — договор социального найма (для муниципальной),свидетельство о праве собственности (для приватизированной).
Технические паспорта старой и новой квартир.
Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола.
Справка обо всех зарегистрированных на жилплощади, откуда ребенка выписывают.

Порядок и правила

Чтоб не столкнуться с проблемами и избежать напрасных затрат времени, нужно помнить о ряде правил, действующих в отношении выписки из квартиры несовершеннолетних.

Из квартиры, которая была приватизирована до прописки в ней ребенка (то есть несовершеннолетний не входит в число собственников, имеющих долю в квартире), он может быть выписан без разрешения органов опеки.

Даже в этом случае данные органы могут обжаловать и аннулировать в судебном порядке выписку, если выявят факт ущемления интересов ребенка .

Выданное органами опеки разрешение необходимо в случае выписки из квартиры муниципальной собственности или выписки ребенка, являющегося собственником (совладельцем) квартиры приватизированной.

Как выписка, так и регистрация малолетнего (до 14 лет) ребенка осуществляется только совместно с его родителями, опекунами, иными законными представителями. Чаще всего это происходит при продаже, обмене, дарении квартиры.

Все сделки от лица малолетних (до 14 лет) детей и оформление документов осуществляются их законными представителями, присутствие самих детей не обязательно , с 14 лет – самостоятельно, самими детьми, но с согласия и в присутствии родителей (опекунов).

Ребенок лиц, лишенных родительских прав , не утрачивает имущественные права на принадлежащую им жилплощадь, где зарегистрирован. При наличии у ребенка двух живых родителей и их раздельном проживании нужно согласие обоих на выписку ребенка.

Есть исключения – один из родителей лишен родительских прав, отсутствует с момента рождения ребенка, признан без вести пропавшим.

Если собственником квартиры, где прописан ребенок, является не кто-то из родителей, а дедушка (бабушка) , для его выписки по инициативе собственника требуется согласие родителей (письменное). При его отсутствии вопрос может решаться через суд, принимается во внимание, где ребенок фактически живет .

Родители могут выписать из своей квартиры и прописать к дедушке (бабушке) ребенка при наличии согласия всех, кто в этой квартире зарегистрирован, и собственника-администрации (если квартира не приватизирована).

Ребенка малолетнего (младше 14) выписать и прописать можно только вместе с кем-то из родителей.

Обязательным условием выписки из квартиры несовершеннолетнего является наличие нового адреса прописки , предоставление ребенку другого жилья, не меньшей площади , чем предыдущее.

Ребенок не может быть выписан из отдельного жилья в коммунальную квартиру.

Квартира, в которую несовершеннолетний переселится после выписки, должна находиться в том же районе , чтоб ребенок имел возможность ходить в прежнюю школу или детский сад.

Если это правило не удается соблюсти , с ребенком общаются представители попечительских органов, выясняют, не будет ли переход в новый детский коллектив для него психологической травмой.

В ряде случаев возможна выписка несовершеннолетнего через суд (если право на пользование квартирой было им утрачено, прекращено или не было приобретено). Самый распространенный вариант – фактически ребенок не проживает по месту регистрации.

Этот факт необходимо подтвердить , предоставив документы об отсутствии ребенка по указанному адресу из детских учреждений (школьных или дошкольных), детской поликлиники, платежные документы о квартплате.

В судебных процессах о выписке из жилья несовершеннолетних обязательным является участие третьей стороны – органов опеки . Если, в суде учитывается собственное мнение ребенка в возрасте от 10 лет.

Невозможна выписка несовершеннолетнего по решению суда в таких случаях:

ребенок является участником приватизации жилья, принадлежащего к муниципальному фонду;
ребенок — собственник спорного жилья;
истец заинтересован в спорном жилье.

Порядок действий при выписке различается в зависимости от собственности на квартиру, подробно об этом будет рассказано в соответствующих разделах.

В общих чертах, порядок таков: при необходимости заручиться согласием органов опеки сначала обращаются с заявлением туда, потом в паспортный стол (органы ФМС).

Но предварительно в паспортном столе нужно получить пакет документов, прилагаемых к заявлению.

Органы опеки заявление рассматривают до 14 дней, органы федеральной миграционной службы – 3-7 дней, а после выписки необходимо в трехдневный срок прописать ребенка в новой квартире.

Если несовершеннолетний выписывается из квартиры по причине ее продажи , обычно одновременно осуществляется покупка новой. Есть ряд особых ситуаций, когда правила и порядок оформления выписки изменяются.

Семья выезжает на ПМЖ за границу – вместо подтверждения приобретения нового жилья в органы опеки предоставляют документы из ОВИРа. Переезд семьи в другой город – возможно отчуждение принадлежащей несовершеннолетнему собственности и его выписка до приобретения нового жилья.

Но на лицевой счет на имя несовершеннолетнего должна быть положена соответствующая сумма, а квартира в другом городе должна быть куплена в трехмесячный срок, иначе выписка может быть аннулирована.

Продажа квартиры осуществляется, чтоб приобрести квартиру в строящемся доме . Взрослые в этом случае могут выписаться из жилья, которое продают, на свой страх и риск, и нигде не прописываться до покупки нового.

Ребенка в такой ситуации обязательно временно зарегистрировать у других родственников. Органы опеки дают согласие на такую сделку, только если строительство близится к завершению и заключен договор долевого участия в нем.

Особенности процедуры

Из муниципальной квартиры несовершеннолетнего выписать значительно сложнее, чем из приватизированной, в которой ребенок зарегистрирован, но не является совладельцем .

Понадобится больше времени, усилий и документов.

Выписка из приватизированной квартиры

В ситуации с приватизированным жильем проще всего ребенка выписать из квартиры, собственником (сособственником) которой он не является .

Обязательное условие: после выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому адресу вместе с обоими или одним из родителей (опекуном).

Законный представитель ребенка подает подкрепленное документами (собственный паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, техпаспорт приобретаемой квартиры) заявление в паспортный стол.

Несовершеннолетний старше 14 лет заполняет заявление лично в присутствии одного из родителей (опекунов), предъявляет свой паспорт. Заполняется также листок убытия с адресом новой прописки.

Документы остаются в паспортном столе на срок до 7 дней, до оформления выписки. После выписки необходимо в кратчайшие сроки прописать несовершеннолетнего по новому адресу с родителями (опекунами, усыновителями).

Из муниципальной

Более сложный вариант, ребенок тоже должен быть гарантированно прописан совместно со взрослыми – обоими, одним из родителей или другим законным представителем, и ему необходимо обеспечить жилищные условия не хуже, чем были. В этом случае разрешение органов опеки получить обязательно .

Сначала с документами, удостоверяющими личность ответственного квартиросъемщика и ребенка, а также подтверждающими права на квартиру, нужно прийти в паспортный стол, получить там справку о зарегистрированных в квартире и лицевой счет.

С этими документами можно обращаться в органы опеки.

Требуется присутствие обоих родителей (опекунов и пр.), либо документальное подтверждение смерти, признания пропавшим без вести, лишения родительских прав отсутствующего, а также личное присутствие ребенка от 14 лет . Каждым из присутствующих лично заполняется заявление о выписке ребенка, в котором необходимо указать адрес новой прописки. К заявлениям прилагаются документы, перечисленные в первом разделе.

Если органами опеки после рассмотрения документов не было выявлено ущемлений прав ребенка, выдается разрешение на выписку. Если заявители получили отказ и считают его неправомочным, то могут обратиться в суд.

С полученным разрешением и стандартным пакетом документов на выписку можно обращаться в паспортный стол, если ребенок малолетний , заявление пишет квартиросъемщик, если ребенку 14 лет и больше, пишется 2 заявления, от квартиросъемщика и самого ребенка.

Документы будут рассмотрены и выданы на протяжении 7 дней с отметкой о выписке и листком убытия, после чего можно приступать к прописке в новое жилье.

Если ребенок — собственник

Самый сложный вариант, поскольку нужно будет подтвердить права собственности ребенка на новую недвижимость. Начинается все с процедуры получения справок в паспортном столе и разрешения в органах опеки, как в случае с муниципальной квартирой. Органы могут запросить дополнительные документы.

Когда разрешение получено, оформляется в Регистрационной палате сделка продажи отчуждаемой собственности и купли новой, получается свидетельство , подтверждающее право собственности ребенка на новую недвижимость.

Отчуждение может производиться без покупки другой недвижимости, если есть другое жилье для проживания несовершеннолетнего, с равноценными условиями.

Но в этом случае на его имя должен быть открыт лицевой счет , на который вносится сумма, эквивалентная его доле в проданной квартире.

Если приобретается квартира меньшей площади , можно оформить изменить доли в собственности так, чтоб ребенку досталась доля площадью не меньше, чем была.

В паспортный стол наряду с другими документами необходимо подать полученное свидетельство о праве собственности ребенка на недвижимость или справку об открытии на его имя лицевого счета.

Наряду с ситуациями, когда действуют типовые схемы выписки, бывают нестандартные ситуации , связанные с множеством нюансов, разобраться в которых поможет квалифицированный юрист.

На страже прав маленького ребёнка стоит Конституция РФ и Жилищный кодекс. Вопросы, касающиеся выписки несовершеннолетнего или получения регистрации обязательно рассматриваются органами опеки. Процедура выполнимая, но требует больше оснований, иногда необходимо получение решения суда. Суд будет особенно пристрастен, если предполагается что на новом месте условия проживания хуже.

Можно ли выписать без согласия матери

Чтобы знать, как выписать ребёнка без согласия матери, необходимо ознакомиться со следующими условиями, которые помогут ускорить процесс:

Развод супругов и выплата алиментов детям. Возникают отношения алиментарных обязательств отца к несовершеннолетним, и они уже не считаются членами его семьи.
Мать, лишенная родительских прав не вправе препятствовать опекуну оформить выписку ребёнка из квартиры и увезти с собой на новое место жительства, опять же оговаривается запрет на ухудшение условий проживания малыша.
Хотя в законе о свободном перемещении граждан и не прописывается согласие супруга на снятие дитя с учёта, однако негласно рекомендуют заручиться им, чтобы избежать процедурных проволочек.

Как можно препятствовать

Подается иск об ущемлении родительских прав другого родителя или делается заявление, что ребёнка собираются поселить в худших условиях. В этом случае процедура снятия с учета отменяется или потребует много времени для выяснения обстоятельств дела.

Можно ли без согласия матери выписать ребёнка из квартиры по суду? Если предоставлены веские основания, суд разрешает снять с учета несовершеннолетнего из муниципальной жилой площади:

Выписать малыша вместе с родителями, например, при продаже жилья;
Получение согласия опекунов позволит выселить ребёнка из муниципальной недвижимости без согласия матери.

Общие правила, которыми надо руководствоваться, чтобы снять с регистрации несовершеннолетнего:

судебное решение о выселении всей семьи;
собственник недвижимости вправе решать, кто будет проживать на его жилплощади, и сделать выписку детей из недвижимости;
дитя проживает с матерью, имеющей временную регистрацию;
прописка маленького человечка в одной квартире, а проживает он с родителями на другой жилплощади;
лишение матери родительских прав и назначение опекуна, с которым чадо будет жить;
меняется собственник жилого помещения.

Постоянным местом жительства граждан признается проживание на жилплощади в течении длительного времени. В случае подачи недостоверных данных о своём проживании в ФМС, в кредитные организации и т.д., он несёт административную ответственность.

Место жительства для несовершеннолетних устанавливается вместе с родителями или опекунами по статье 20 ЖК РФ.

При смене владельца, семья прежнего владельца утрачивает право на проживание в этой жилой недвижимости.

Можно ли выписать ребёнка из квартиры без согласия матери, решается положительно, если получено разрешение от органов попечительства, и недвижимость подлежит отчуждению, даже если маленький гражданин лишился родительского попечения собственников жилья.

Может ли отец выписать дитя

Суд воспротивится выписке ребенка при следующих обстоятельствах:

Жильё является собственностью ребёнка или он имеет долю жилплощади, подтверждённую свидетельством о регистрации, т.е. он участвовал в приватизации.
Отсутствие разрешения от попечительских органов перед продажей жилья.
При попытке выписать из муниципальной квартиры без предоставления жилья, или на меньшую жилплощадь.
Если вопрос о выселении спорный, суд примет сторону малолетнего гражданина, право на жильё для него, как и для любого гражданина страны устанавливается конституционной статьёй №40.

Какие основания необходимы для решения вопроса о снятии с учёта по месту проживания маленького гражданина:

Разрешение попечительского органа;
Разрешения соответствующих инстанций;
Решение суда;
Протокол участкового.

Если ребёнку исполнилось десять лет, он может выразить желание выписаться из квартиры. В таком случае суд может пойти навстречу пожеланию, если это не будет противоречить интересам малыша.

Комплект документов

Чтобы выписать ребёнка, необходимо подать заявление на прописку в другом месте, паспорт заявителя, справки из БТИ на оба жилья, домовую книгу или информацию из неё. Срок на рассмотрение дела составляет две недели.

При наличии всех документов даётся разрешение, чтобы выписать ребёнка без согласия матери.

Документы в миграционную службу для выписки ребёнка без согласия матери:

Полученное разрешение от органов опеки.
Паспорт опекуна или другого задействованного лица.
Заявление о снятии с учёта. Если дитя старше четырнадцати лет, то заявление он заполняет от своего имени.
Документы на жильё, из которого выселяется чадо.
Документ об убытии.

В течении недельного срока ребёнка выпишут из одной квартиры, а потом, в отделении миграционной службы по новому месту проживания, необходимо прописать его на другой жилплощади.

Заполняется форма №6, предоставляются паспорта, документы на новое жильё, разрешение попечительского совета. Процедура оформления будет закончена через неделю.

Как можно выписать чужого ребёнка из своей квартиры – альтернативные варианты:

Если мать не собственница жилья, но имеет прописку в нем и не желает выписываться, можно поработать с риэлтерской конторой, которая согласиться продать жильё «с обременением».
В новом жилье собственник вправе прописать того, кого он желает.
Ребёнка с матерью новый собственник выпишет принудительно на основании действия статьи 292 или 31 жилищного кодекса.

Можно ли выписать без согласия отца

Как получить разрешение, чтобы выписать ребёнка без согласия отца?

Если родители разведены и малыш имеет регистрацию на жилплощади отца, который не дает согласия на выписку, мать может подать исковое заявление в судебные органы, чтобы выписать ребёнка к матери, сначала получив согласие органов попечительства.

Если отец лишается родительских прав, отбывает наказание в МЛС, признан психически ненормальным, есть все основания выдворить ребёнка без его разрешения.

Какие санкции последуют при отсутствии прописки

После получения свидетельства о рождении родители обязаны зарегистрировать ребёнка по месту своего проживания в семидневный срок, т.е. сделать ему постоянную или временную регистрацию.

Если родители не собираются прописывать ребёнка, они несут административную ответственность за нарушение закона и обязаны выплатить штраф, величина которого доходит до 3,5 тыс. руб. При это малышу будет отказано в посещении детского сада, поступлении в школу, выплате детского пособия и получении медицинских услуг.

Можно ли выписать совершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры

Если совершеннолетний подросток не изъявляет желания выписываться, статья 31 ЖК предоставляет следующие основания, опираясь на которые можно выписать взрослого человека, бывшего членом семьи.

Просто так лишить регистрации в муниципальной квартире взрослого ребёнка закон не позволяет. Потребуется либо разменять жилплощадь, либо купить подростку жильё.

Возможно принудительное выселение по судебному решению. Если совершеннолетний ребёнок создаёт свою семью и живёт в другом месте – эти обстоятельства будут считаться достаточными основаниями, чтобы выписать его из места проживания, так как семейные отношения будут считаться прекращёнными и, следовательно, он как бывший член семьи утрачивает право пользоваться семейной жилплощадью.

Совершеннолетние дети будут претендовать на жилплощадь, если они являются собственниками или получили от недвижимости в наследство.

Как выписать совершеннолетнего ребёнка из приватизированной квартиры

Если ребёнок рождается, он не может претендовать на собственность родителей. За исключением случаев оформления дарения.

Если малыш участвовал в приватизации, он имеет полное право на свою долю метров жилплощади и с выпиской он не теряет юридические права на жильё. Кроме того, даже если он проживает на другой жилплощади, нет оснований к выписке собственника. Как выписать совершеннолетнего ребёнка в этом случае? Можно оспорить сделку, в результате которой к нему отошла часть собственности жилья.

Как выписать совершеннолетнего, если он имеет регистрацию

После прекращения семейных отношений совершеннолетний выписывается из квартиры без его согласия на общих основаниях.

Итак, взрослый ребёнок теряет право на жилплощадь, но продолжает в ней проживать. Готовится новое постановление суда, по которому совершеннолетнему предписывается подыскать жилплощадь для проживания.

Для ускорения процесса, собственник квартиры готовит сразу иск о выписке совершеннолетнего и выселении.

Сегодня право ребенка на жилое помещение защищается большим количеством самых разных нормативных документов. Но при этом возможность осуществить его выписку с жилой площади все же можно. Следует лишь учесть множество различных нюансов – именно они и обуславливают возможность реализации процедуры рассматриваемого типа.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Общие понятия

Одним из основополагающих прав граждан РФ сегодня является именно . Данный момент закреплен в Конституции Российской Федерации, а также иных нормативно-правовых актах.

Но к вопросу защиты жилищных прав несовершеннолетних государство относится максимально щепетильно.

Именно это является одной из причин, по которой большинство избегает недвижимость, право на которое имеется у ребенка. Так как впоследствии велика вероятность проведения судебного разбирательства.

В действующем жилищном законодательстве даже предусматривается отдельная, специальная норма, затрагивающая приобретение ребенком прав на недвижимое жилое имущество.

Согласно данному нормативно-правовому документу, несовершеннолетние имеют право на приобретение жилой недвижимости наравне с остальными прописанными лицами.

Причем если на какой-либо жилищной площади зарегистрированы лица, возраст которых более 14 лет, но менее 18 лет, данная недвижимость может быть переоформлена в собственность ребенка.

При этом основанием для этого может являться заявление:

Образец подобного заявления можно найти в интернете. Если же родители при покупке какой-либо недвижимости в ней ребенка, то он автоматически приобретает право на неё.

Но иногда возникают обстоятельства, при которых возникает необходимость осуществить ребенка с жилищной площади.

Например, когда имущество продается или в ином случае, предусмотренном законодательством. Процедура данная имеет множество особенностей.

Реализовывать её необходимо с соблюдением определенных условий, правил. В противном случае могут возникнуть какие-либо вопросы со стороны органов опеки и попечительства.

Во избежание всевозможного рода проблем и сложностей следует заранее ознакомиться со следующими важными вопросами, напрямую затрагивающими данную тему:

Что это такое?
Куда необходимо обращаться.

При нарушении процедуры выписки ребенка из частного дома, а также с любой другой жилищной площади осуществляется защита его интересов.

Вплоть до аннулирования в судебном порядке процедуры сделки, связанной с продажей, или же иным действием с недвижимостью.

Если имеет место быть нарушение действующего законодательства, то судебные органы всегда будут на стороне именно ребенка. Судебная практика по данному поводу в большинстве своем достаточно однозначна.

Что это такое

Нередко возникает вопрос – как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома после ?

Так как обычно имущество делится пополам и ребенок должен быть в обязательном порядке прописан именно на жилищной площади того родителя, с которым он проживает.

В таком случае должна быть инициирована процедура выписки из частного дома собственника. По факту, данная процедура представляет собой аннулирование записи в , обозначающей законность проживания ребенка.

На сегодняшний день существуют следующие способы выписки из частного дома:

Необходимо помнить, что на законодательном уровне закреплена возможность осуществления выписки несовершеннолетнего только первым способом – с последующей пропиской в другом месте.

Законодательством прямо запрещена выписка в «никуда» лиц, не достигших 18 лет.

Если же по каким-то причинам данная процедура все же будет иметь место, то районный или же городской суд обязательно отменит её своим решением при обнаружении данного факта.

Куда обращаться

Реализация процедуры рассматриваемого типа может происходить различным образом – все зависит от конкретной ситуации.

И именно в зависимости от сложившейся ситуации необходимо будет обращаться в конкретные государственные и иные учреждения.

Так, если ребенок является собственником жилого помещения, требуется посетить:

Несколько иначе обстоят дела в случае, если ребенок собственником какой-либо недвижимости (частного дома) не является.

Посещение органов опеки не требуется, достаточно будет просто посетить паспортный стол и подать соответствующее заявление с пакетом документов.

Но в то же время следует помнить о необходимости консультации с юристом. Это позволит избежать всевозможных спорных и конфликтных ситуаций.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома

Достаточно часто возникает вопрос следующего рода – как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома бабушки в случае, когда необходимо осуществить перепродажу?

Подобного рода действие можно осуществить без каких-либо затруднений, если ребенок впоследствии будет прописан на иной жилищной площади. И в то же время не допускается подобное при отсутствии оной.

Прежде, чем приступить к реализации процедуры рассматриваемого типа, необходимо в обязательном порядке разобраться со следующими важными вопросами:

Что для этого необходимо?
Пакет документов.
Особые нюансы.

Что для этого необходимо

Для реализации процедуры рассматриваемого типа следует выполнить определенный перечень действий.

В случае, если ребенок является собственником квартиры, требуется сделать следующее:

Показатели	Описание
Желательно вместе с ребенком следует посетить органы опеки и попечительства	для получения специального разрешения на реализацию процедуры рассматриваемого типа (для этого потребуется достаточно обширный перечень самых разных документов)
После получения соответствующего разрешения необходимо осуществить сделку по продаже квартиры	происходит государственная регистрация осуществления права собственности
Производится непосредственно выписка ребенка из квартиры	следует посетить паспортный стол с соответствующим заявлением и достаточно внушительным перечнем различных документов
После реализации обозначенного выше этапа следует осуществить вписку ребенка в новое жилье	для этого опять же требуется посетить паспортный стол с заявлением

При реализации каждого из обозначенных выше этапов следует в обязательном порядке разобраться с перечнем всей необходимой в каждом конкретном случае документации.

Отсутствие хотя бы одной конкретной бумаги может послужить причиной невозможности выписки. Гораздо проще обстоят дела в случае, когда ребенок на является собственником жилого дома.

В таком случае необходимо для осуществления данной процедуры сделать следующее:

В первом случае не следует забывать о необходимости получения специального разрешения от органов опеки и попечительства.

При отсутствии документального подтверждения данного факта в паспортном столе будет попросту невозможно переоформить прописку. Так как на законодательном уровне закреплена необходимость наличия подобного рода разрешения.

Особым случаем является выписка ребенка из муниципального дома.

Порядок реализации данной процедуры следующий:

Пакет документов

Для осуществления выписки ребенка из частного дома необходимо в обязательном порядке подготовить пакет документов, который включает в себя следующее:

Показатели	Описание
Заявление установленного образца	от имени родителя – если возраст ребенка менее 14 лет, от имени самого ребенка – если возраст более 14 лет (но в данном случае написание также допускается от имени родителя)
Документ, позволяющий удостоверить личность	паспорт гражданина Российской Федерации, если возраст ребенка менее 14 лет – свидетельство о рождении; паспорт гражданина СССР – если он был выдан в 1974 году (при ещё не истекшем сроке действия)
Домовая книга	если в её наличии имеется необходимость

	если ребенок по какой-то причине осуществляет переезд в другую страну
Документально оформленное разрешение	на выписку ребенка из частного дома

В некоторых, отдельных случаях органы опеки и иные могут затребовать от родителя иные документы. При наличии такой возможности стоит в обязательном порядке их представить.

Если же по какой-то причине оформить дополнительную документацию нет возможности, то стоит подать соответствующее , в котором обозначить ссылку на законодательную норму, регламентирующую данный момент.

Видео: когда и кого невозможно выселить из жилого помещения

Особые нюансы

Имеется большое количество самых разных нюансов, которые тем или же иным образом связаны непосредственно с выпиской ребенка из частного дома и любой иной жилой недвижимости.

Так, например, выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена только при соблюдении некоторых определенных условий:

Также допускается осуществление выписки ребенка из жилого помещения через суд.

Возможно подобное только в следующих случаях:

Но при реализации процедуры рассматриваемого типа строго обязательно участие органов опеки. Зачастую мнение представителя данного учреждения является основополагающим.

Но при этом по решению суда выписка из частного дома несовершеннолетнего не допускается:

Какие могут возникнуть проблемы

На сегодняшний день процедура выписки несовершеннолетнего ребенка из частного дома имеет очень большое количество различных нюансов и сложностей.

Но при этом необходимо помнить, что процесс рассматриваемого типа может быть реализован только с согласия органов опеки.

Чаще всего именно из-за необходимости выполнения этого условия возникают проблемы – далеко не всегда инспектора лояльно относятся к выписке ребенка из частного дома.

Обычно представителей данного учреждения по какой-то причине не устраивают именно новые условия проживания.

Во избежание возникновения подобной ситуации следует учитывать некоторые моменты: