Какое имущество относится к товару. Что является имуществом? Имущество — это что такое? Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц

Недвижимое имущество - это не всегда капитальные строения. И постройки вообще тоже не обязательно недвижимость. А движимым имуществом может являться не только автомобиль. Какие бывают виды объектов недвижимости? Для полного понимания терминологии правовых и регулирующих актов нужно узнать настоящие значения понятий как недвижимого имущества, так и движимого. Особенности имущества выявляются по многим характеристикам.

Подробно о движимом и недвижимом

Законодательством РФ не закреплено четкое определение терминов движимое и недвижимое имущество. И это не ошибка в правовой системе, причина в другом: эти понятия могут переходить из одного в другое. Иногда, чтобы разобраться, что относится к тому или иному виду имущества, нужна помощь юристов. Движимое имущество по ст. 130 ГК РФ - всё то, что не является недвижимостью. То есть в первую очередь, это:

любые денежные знаки;
большинство транспортных средств;
раритетные и музейные вещи;
предметы коллекционирования;
оружие;
временные торговые точки;
некоторое крупногабаритное оборудование.

В отдельных случаях баня и гараж могут иметь статус движимых вещей. С позиции страховых компаний такая постройка является недвижимым имуществом. В список также входят векселя и долевые части в предпринимательстве. Но в основном обозначение движимых вещей сводится к тому, что:

их перемещение не несёт изменений в структуре этих вещей;
вещи полностью или частично заменимы, так как не уникальны;
часто нет необходимости получать госрегистрацию на вещь;
на многие движимые вещи имущественный налог не начисляется.

В спорных вопросах, особенно при разделе имущества, в силу особых характеристик вещи любой перечисленный пункт может быть переосмыслен.

Что такое объект недвижимости

Относительно того, что такое недвижимость, существующие формулировки гораздо точнее. Они тоже бывают расплывчаты, но реже, чем определения движимого имущества. Объект недвижимого имущества согласно Гражданского Кодекса:

постройки жилого и нежилого назначения;
земля;
недра земли;
водоёмы;
судна - воздушные, космические, морские.

То есть, в первую очередь - всё, что неразрывно с землёй и не может быть перенесено без ущерба для самой вещи, так, что пользоваться ею будет уже невозможно. Отнесённые к недвижимости дачи, квартиры, сараи, дома или хозяйственные постройки, земля и даже водоёмы, пусть и с натяжкой, но не нуждаются в уточнениях. Но недра земли, полезные ископаемые и подземные ключи, юридически закреплены за государством и причислены к недвижимому имуществу; добывающие компании обозначаются как арендаторы недр.

Никакого отношения к каким-либо судам у обычного гражданина нет, но такой объект можно получить через различные гражданские обязательства и права - наследство или выигрыш в лотерею. Суда, согласно ГК РФ, попадают под виды недвижимости как имеющие в своей конструкции помещения, пригодные для постоянного и временного проживания - каюты, отсеки и т. д. и обязательно имеют госрегистрацию.

Распределение объектов по видам

Различной недвижимости насчитывается так много, что законодатели разделили понятие недвижимого имущества на классы и виды. Так можно выделить различия между объектами и конкретизировать юридическое отношение к ним. Виды недвижимого имущества подразделяются на:

земельные участки;
жилые помещения;
коммерческую и производственную недвижимость.

Каждый вид несёт собственные уникальные черты; они различаются по назначению и готовности к использованию, по сроку эксплуатации. И даже могут превращаться один в другой - участок можно застроить и он потеряет самостоятельное значение, а жильё - превратить в магазин. Земельные участки могут быть выделены под застройку, или нести функцию природного комплекса, сельского или подсобного хозяйства, стать территорией охраняемого государством заповедника.

Жилые помещения как понятие недвижимости - это строения с удобствами, в которых можно проживать, постоянно или временно. Этот тип включает в себя загородное и городское жильё, элитное и типовое. Для элитного жилья нет конкретного определения и таковым считается помещение, как правило, имеющее: особенное местоположение, охрану, эстетику строения, дополнительные коммуникации, инфраструктуру, жилую площадь и т. д.

Типовое жильё определяется чётче. Это относительно маленькие по площади квартиры для среднего социального класса в кирпичных, панельных, блочных зданиях. Типовое жильё - это массовая застройка, дома по виду и планировке дублируют друг друга. Оно относительно недорогое и наиболее распространённое в городах. Городское жильё - это в основном высотки, среди которых выделяют эконом и бизнес-класс.

Дачи, частные дома, коттеджи в облагороженных посёлках относятся к загородному жилью. Эконом и элитные, только построенные и аварийные, возведённые в черте города и вынесенные в пригород - обозначены одинаково. Коммерческая недвижимость - что это такое? Та, которая используется для получения владельцами дохода от ее использования. Категории такой недвижимости:

свободное назначение;
торговля;
офисы;
промышленность;
апартаменты;
социальное назначение.

Бассейны, порты воздушные и морские, различные клубы - относятся к социальной сфере.

Принципы классификации недвижимых объектов

Самый спорный вопрос о том, в каком случае считать мобильную недвижимость недвижимостью. В виды недвижимости она попадает, когда останавливается и выполняет функцию дома на колёсах или устанавливается хозяином на фундамент. При ДТП мобильная недвижимость признаётся движимой вещью, обязанной соответствовать нормам содержания автомобиля.

Новый вид, как и новое понятие, 2 июля 2013 года в Федеральном законе № 143, как дополнение ст. 133.1 ГК РФ, появилась формулировка «единый недвижимый комплекс». Это группа объединённых общим назначением сооружений, построек и линейных объектов (железные дороги или линии теплопередачи), неразрывно связанные между собой. Включение понятия «единый недвижимый комплекс» в законодательство обусловлено по большей части развитием инфраструктуры, но относится в равной степени ко всем видам недвижимости.

Единый недвижимый комплекс нельзя делить на разные сегменты. Подробная классификация объектов недвижимости включает в себя единый недвижимый комплекс в разделе «масштабность». Гражданский Кодексе (ст. 134) относительно сделок и оформления цельного объекта предусматривает, что многосоставные вещи - «сложные» - признаются цельным объектом и не должны делиться на сегменты.

Окончательное определение, что такое недвижимое имущество, кроме категории виды недвижимости, вбирает в себя подробное деление на группы по некоторым признакам - классификация недвижимости. Так, по происхождению недвижимость может быть: естественная, или возникшая в результате проявления природных стихий или явлений, и искусственная, рукотворная. Объекты, относящиеся ко второй группе, в свою очередь делятся на:

земельные массивы, леса, водные объекты;
природоохранные зоны;
места добычи природных ресурсов и разработки недр.

Масштабность - свойство, выявляющее способность строения к разделению на части или объединению нескольких самостоятельных объектов:

земля, участок или массив;
дом с прилегающим участком;
заводские комплексы;
единый недвижимый комплекс;
многоквартирные и малоэтажные дома;
квартира;
отдельный подъезд;
торговые строения, складские помещения;
административные здания.

Единица учёта в этом случае - неделимое помещение в здании.

Другие особенности недвижимости

Функциональность объекта недвижимости в первую очередь строится на понятиях жилых и нежилых помещения. Отдельно оформляются жилые помещения с нежилыми нижними этажами. Сюда же входят: частный сектор, большие торговые дома, офисы и культурно-спортивные объекты, парки, школы, гостиные дворы и т. д. Функциональность будущего здания предусматривается ещё на этапе разработки стройплана.

Классификация недвижимости по формам собственности в Российской Федерации предполагает деление на государственную и муниципальную недвижимость, коммерческую и находящуюся в частной собственности. Землёй владеет государство, муниципальные органы могут им распоряжаться и выдавать в бессрочную или срочную аренду или в собственность частным лицам или компаниям.

Любые помещения имеют общую категорию - готовность к эксплуатации. Это готовые к использованию построенные здания, сданные в эксплуатацию, или недостроенные, ещё не получившие статус готовых (отдельно стоят «замороженные» объекты строительства); требующие ремонта, косметического, капитального или реконструкции и аварийные, не подлежащие восстановлению и требующие сноса. Для определения принадлежности объекта к одной из этих категорий нужно заключение комиссии - акт о готовности помещения к эксплуатации.

Владелец не может определять самостоятельно степень пригодности объектов и помещений. Кадастровая палата, согласно ГК РФ, будет оценивать только внесённое в Государственный реестр строение. В противном случае, незарегистрированное и уже эксплуатируемое здание - это объект незаконного строительства. Ипотека выдаётся только на приобретение недвижимости. Недвижимое имущество может стать предметом залога и лизинга, его можно продать, подарить или завещать.

Имущество - это собственность человека или государства. У кого-то имущество помещается в чемодане, и это делает человека счастливым и довольным. А кому-то необходим уют, комфорт, может даже, роскошь. Да, и видов имущества много. Давайте разберемся, что такое имущество, чтобы хорошо владеть этой темой.

Определение слова имущество

Согласно юридическому словарю, имущество - это совокупность материальных ценностей и вещей, принадлежащих физическому лицу, государству или муниципальному образованию, а так же организации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. А, что говорят другие словари, что является имуществом?

В принципе, объяснения слова имущество в других изданиях, ни чем не отличаются. Может быть, более точно и понятно раскрывают суть этого понятия. Например, словарь Ожегова, описывает имущество как то, что находится в чьей-нибудь собственности, принадлежит кому или чему-нибудь. Итак, имущество - это то, чем кто-то владеет на правах собственности.

Имущество супругов

Это один из видов имущества. Что он в себя включает? Имуществом супругов является совместная собственность, которую они приобрели во время брака. Сюда входят движимое и недвижимое добро, денежные средства, ценные бумаги, банковские вклады, земельные паи и другое. Исключением является собственность, которую подарили или, которая была унаследована одним из супругов, как во время брака, так и до него.

Подарки бывают разные. В собственности супруга остаются вещи индивидуального пользования, в том числе и подарки, которые считаются предметом роскоши. Но если предмет роскоши был приобретен совместно, его надо делить. Что касается подарков, сделанных несовершеннолетним детям, они разделу не подлежат и передаются тому супругу, с которым будут жить дети. То же самое происходит и с вкладами, которые внесли супруги на имя общих несовершеннолетних детей.

Доказать, что имущество нажито вами во время брака, реально. Воспользуйтесь показаниями свидетелей, предоставьте письменные, вещественные доказательства, а так же заключения экспертов.

Муниципальное имущество

Такое имущество очень разнообразное. Муниципальным имуществом является:

имущество, решающее вопросы местного значения;
предназначенное для осуществления определенных государственных полномочий;
имущество, помогающее обеспечивать деятельность органов местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений и предприятий.

Что в это входит? Это любое имущество, которым пользуются граждане страны, и которое находится в собственности государства. Например, автодороги, общественный транспорт, библиотеки, памятники истории и культуры. Это и имущество, которое предназначено для снабжения населения электричеством, газом, водой, теплом.

Парки отдыха, фонтаны, городские пляжи, лес, водоемы, земельные участки - это тоже муниципальное имущество. А так же - все, что предназначено для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, предоставления первой медицинской помощи, среднего общего образования, отдыха детей в летнее время и многое другое.

Материальные средства

Не забывайте, что и деньги являются имуществом. Они носят возмездный характер и могут заменить собой почти все, что находится в собственности человека. Поэтому, если у вас есть имущественный долг, вы можете погасить его деньгами, если не возражает ваш кредитор.

Деньги определяются не количеством купюр, а их денежной суммой. В России, например, официальной денежной единицей является рубль. Только он является законным платежным средством. Любая иностранная валюта на территории РФ допускается только в единичных случаях, описанных в законе.

Ценные бумаги

Есть и другие денежные документы, которые наряду с деньгами, участвуют в денежном обороте. Речь идет о ценных бумагах. Это документ, который подтверждает имущественные права человека на материальные или нематериальные блага. Они обладают определенной стоимостью и как деньги, удобны в обращении. Вот почему ценные бумаги являются имуществом.

Особенность этих бумаг заключается в том, что их можно передавать другим лицам. А делятся они на такие виды: предъявительские, именные и ордерные. Самые удобные в оборотоспособности - предъявительские. Чтобы передать его другому лицу, нужно просто ее ему вручить и все. Это облигации, ваучеры, сберегательные книжки на предъявителя. В других видах ценных бумаг указывается конкретное лицо, которое производит исполнение.

Недвижимость

Разве у кого-то возникает сомнение в том, что является недвижимым имуществом? Да, иногда по этому вопросу возникают проблемы и часто люди становятся жертвами мошенников. Ведь столько вещей относится к недвижимости: земля и все, что прочно с ней связано, что не перемещается. А так же: подземные недра, водные объекты, леса, и объекты, которые подлежат государственной регистрации: самолеты, корабли и др.

Дорогие граждане, узнавайте больше об имуществе, так как неосведомленность в этом вопросе может навредить вам!

Приветствую!

Каждый человек, наверняка, слышал фразу:<движимое и недвижимое имущество>. И если со значением определения недвижимого имущества всё предельно ясно, то с понятием<движимое имущество> могут возникнуть определённые сложности. Сейчас я расскажу, какое имущество относится к движимому имуществу, и чем оно отличается от недвижимых ценностей.

Движимое имущество – это те ценности, которые могут быть переданы другому лицу без повреждений и потери своих характеристик.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, движимым имуществом считаются следующие объекты:

деньги;
транспортные средства;
музейные ценности;
акции;
векселя;
коллекционные предметы;
доли в бизнесе;
линии связи;
оружие;
гаражи;
торговые палатки.

Помимо предметов, включённых в данный перечень, движимым имуществом можно назвать все те предметы, перемещение которых не наносит ущерба им или окружающей среде. Одним из главных признаков движимого имущества считается сохранение им своих первоначальных характеристик во время транспортировки.
Регистрация права собственности на движимое имущество в государственных органах не является обязательной, но к некоторым его объектам предъявляются особые требования.
Например, транспортные средства должны быть поставлены на учёт в ГИБДД. Полученный после регистрации документ необходим для дорожного движения и дальнейших сделок с имуществом. Аналогичной процедуре подвергаются мотоциклы и прицепы.
Оружие, в обязательном порядке, регистрируется в органах Внутренних Дел. Для того, чтобы законно хранить оружие, необходимо, в течение двух недель с момента приобретения, получить в правоохранительных органах соответствующую бумагу.
Больше всего вопросов возникает в отношении торговых палаток. По своим характеристикам, они могут классифицироваться как объекты движимого или недвижимого имущества. В зависимости от классификации определяется необходимость регистрации торгового объекта в государственных органах. Полученный статус объекта определяет возможность его аренды или использования.
Множество вопросов связано с налогообложением движимых видов имущества. Ответы на эти вопросы даны в статье 256 и 258 Налогового Кодекса РФ, в которых указано, что налог на прибыль уплачивается и с имущества и основных средств, зарегистрированных в Государственных органах.

Движимая собственность не подлежит налогообложению, но, в этом случае, необходимо чёткое определение статуса объекта.

Некорректное определение статуса имущественного объекта может повлечь за собой неприятности юридического характера для его владельца.
Уточню, что существует понятие <особо ценное движимое имущество>. Такие имущественные объекты подлежат отдельной классификации.

Итак, особо ценным имуществом является:

любые ценности, стоимость которых выше показателей, утверждённых законодательством. Для госучреждений данный показатель колеблется от 200 – 500 тысяч рублей, для муниципальных и бюджетных организаций от 50 – 500 тысяч рублей;
иное имущество, необходимое для ведения деятельности;
любые виды имущества, проведение сделок с которыми требует обязательной регистрации в государственных органах и регулируется нормативно-правовыми актами.

Определение статуса имущественного объекта имеет немаловажное значение. Сейчас я расскажу, по каким критериям определяется статус имущественного объекта.

Критерии определения вида имущества

При классификации имущества на движимое и недвижимое применяются следующие критерии:

юридический – предоставление статуса недвижимого объекта, независимо от его связи с почвой;
материальный – степень связи имущественного объекта с землёй.

При использовании материального критерия, движимым является имущественный объект, не имеющий прочной связи с почвой.
При использовании юридического критерия, движимым является объект, не определяемый прямо законодательством как недвижимый. Перенос такого объекта осуществляется без нанесения ущерба или потери его характеристик.
Для того, чтобы имущественный объект приобрёл статус движимого, он должен удовлетворять оба указанных критерия. В противном случае, данный объект считается недвижимым.

Россимущество и его полномочия

Россимущество – это федеральный орган, осуществляющий управление федеральной собственностью, в том числе земельными отношениями, предоставлением государственных услуг и правоприменительных функций в области имущественных отношений.
Данный федеральный орган наделён следующими полномочиями:

разделение государственных земель на собственность Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований;
защита интересов страны при управлении её собственностью и во время приватизации земли за границей;
наделение полномочиями владельца при проведении процедуры банкротства;
осуществление учёта и ведение реестра федеральной собственности;
ведение государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений;
изъятие у учреждений и организаций излишков ценностей, используемого не по назначению или неиспользуемого имущества;
отчуждение и приватизация федерального имущества и передача его частным или юридическим лицам;
полномочия владельца акций, их долей и иного имущества, составляющего казну Российской Федерации в порядке, определённом действующим законодательством.

Методы оценки имущества.

Сейчас я расскажу о методах, применяемых специалистами при оценке стоимости имущественных ценностей.

В настоящее время используются следующие методы:

сравнительный;
затратный;
прибыльный.

При сравнительном методе оценки используются среднерыночные показатели на идентичные объекты. Для определения стоимости имущества используются данные о недавно совершённых сделках или актуальные предложения о продаже похожего имущества.
При прибыльном методе оценки определяется возможный доход собственника от обладания имуществом в будущем. Экспертом проводится расчёт возможного дохода, полученного от использования имущественного объекта или его перепродажи.
Затратный метод предполагает оценку имущественного объекта с учётом всех затрат на создание либо реконструкцию идентичных предметов. Предполагается, что покупатель такого имущества не должен заплатить за него больше, чем за приобретение нового объекта. Такой метод предполагает проведение оценки объекта с учётом его амортизации.
Каждый метод оценки имущества подбирается с учётом определённых факторов:

наличие большого количества информации об объекте;
вид и технические свойства имущественного объекта.

При проведении оценки, специалист сначала должен изучить целесообразность и эффективность применения всех трёх методов. После анализа всех факторов он может отдать предпочтение одному из используемых методов.

Уточню, что в заключении об оценке имущества должно быть указано обоснование выбора конкретного метода и причины отказа от применения других способов.

Основные различия между движимым и недвижимым имуществом

Сейчас я расскажу, чем отличается движимое имущество от недвижимого. На первый взгляд – всё очень просто. Движимое имущество можно переместить, а недвижимое – нет. Но существуют особые юридические нюансы.
Сделки с движимым имуществом не подлежат обязательной государственной регистрации. Исключения составляют случаи, прописанные в законодательстве. Так, например, подлежат государственной регистрации все сделки с транспортными объектами. Любая сделка с недвижимыми объектами обязательно должна быть зарегистрирована в государственных органах.
Объекты движимого имущества не подлежат налогообложению, за исключением транспортных средств. Объекты недвижимого имущества облагаются налогом на прибыли или на имущество, в зависимости от цели его использования и назначения.
Движимое имущество не имеет точного адреса и не привязывается к определённому местоположению. Недвижимые объекты привязаны к конкретному адресу.
Срок приобретательной давности для движимого имущества составляет пять лет, тогда как для недвижимости этот срок определяется пятнадцатью годами
Хочу заострить внимание на таком моменте, как неправильная классификация видов имущества. В случае неправильной классификации объекта право владения им может быть признано незаконным. Все сделки с таким имуществом признаются недействительными. Собственникам, в таких случаях, бывает очень тяжело доказать своё право на владение такими объектами.
Я коротко рассказал о том, какое имущество является движимым, ознакомил читателей со структурой управления имуществом федеральными властями и объяснил различия между движимым и недвижимым имуществом. Правильная классификация имущественных объектов способна предотвратить возникновение юридических казусов в будущем.

О движимых и недвижимых вещах в гражданском обороте смотрите в видео:

Прежде, чем застраховать имущество, надо определить его тип. Таковых всего два: имущество движимое и недвижимое. Несмотря на кажущуюся простоту этих понятий, чтобы определить, к какому типу относится конкретное имущество, порой нужно перечитать ряд законов и проконсультироваться со специалистом. О том, как определить тип имущества и какие законы регулируют эту сферу страхования, пойдет речь в нашей статье.

Важные критерии

Отличия между движимым и недвижимым имуществом указаны в Гражданском кодексе РФ:

Что такое недвижимое имущество? Это все то, что неразделимо связано с землей, и когда передвижение данных объектов без нанесения ущерба невозможно. Но помимо этого сюда относятся морские суда и космические корабли.
Движимое имущество – это все то, что не причисляется к недвижимому имуществу. По сути, на данную категорию объектов не нужно подтверждать свои имущественные права. Сюда можно отнести денежные средства, ценные бумаги и т.д.

Проблема в том, что определения понятий довольно расплывчаты. Именно поэтому владельцы часто находятся в замешательстве по поводу того, относится ли их имущество к категории движимого или все же надо платить налог на недвижимое имущество? Давайте разбираться.

Не кантовать!

В Гражданском кодексе указано, что составляет перечень недвижимого имущества:

непосредственно сама земля и все то, что находится под ней, то есть земельные участки;
имущество, прочно соединенное с землей (дома, сооружения, здания, строительные объекты и т.д.);
воздушное транспортное средство (самолеты, вертолеты);
корабли, подводные лодки;
все, что предназначенные для запуска в космос (ракеты, космические станции и т.д.)
организации в трактовке как имущественный комплекс;
сигнализация и кондиционер (если они вмонтированы в здание на этапе строительства и их невозможно изъять без повреждения здания);
водопровод, электрическая сеть, центральная и местная канализация.

Ранее этот список дополнялся лесными насаждениями. Но с 2006 года они исключены из категории недвижимого объекта.

Что же касается последней категории объектов – стационарные коммуникации, то несмотря на кажущуюся простоту их передвижения, они относятся все же к недвижимому имуществу. Исходя из трактовки федеральных законов, эти объекты являются неотделимой частью любого здания или сооружения, то есть тоже приобретают статус недвижимого имущества.

В Гражданском кодексе при определении, к какому типу относится имущество, ключевым фактором является прочность связи с землей. Чем прочнее эта связь, тем больше вероятность того, что имущество относится к категории недвижимого. По сути, недвижимое имущество перенести с одного места на другое нельзя, а если все же переместить, то уже нельзя будет его использовать. Это и есть самый главный признак.

Судебная же практика показывает, что этого объяснения явно недостаточно. Именно поэтому до сих пор в судебном порядке разбираются дела, к какому типу относятся гараж, постройки, коммуникации, забор и т.д.

Второй главный признак недвижимости имущества: при его создании разрешительные документы были оформлены именно как на недвижимое имущество, а при его строительстве в обязательном порядке соблюдались условия градостроительных норм и правил.

Существует и третий признак, но он до сих пор остается спорным: факт государственной регистрации права на имущество. Не все ученые-юристы разделяют эту точку зрения. Есть мнение, что недвижимость или движимость объекта не всегда можно определить по наличию государственных прав на него. Довольно часты случаи, когда на недвижимые объекты оформление таких документов не нужно.

Двигатель движимого

Какое имущество относится к движимому? Исходя из трактовки Гражданского кодекса, к этой категории относится:

деньги, ценные монеты;
векселя;
музейные экспонаты;
доли в компаниях;
элементы коллекции;
линии связи;
автодорожный транспорт;
оружие;
торговые точки (павильоны);
гараж.

Если возникают споры, есть разъяснения в судебной практике или федеральных законодательных актах. Достаточно воспользоваться правовыми системами и найти соответствующее судебное дело. Если такой возможности нет, можно обратиться в местные налоговые органы и получить разъяснения у компетентного специалиста.

Помимо указанного перечня в эту категорию относится все, что можно сдвинуть или передвинуть с одного места на другое без ущерба для окружающей среды. Более того, эти объекты можно будет продолжать использовать в соответствии с теми целями, с которыми оно было создано.

У иностранцев наоборот

Несмотря на железную логику определения движимого и недвижимого имущества, объект, который по российским законам принадлежит к одному типу имущества, за рубежом может принадлежать к совершенно иному типу. Такая ситуация вполне нормальна. А потому статья 1205 Гражданского кодекса РФ указывает: к какому типу относится тот или иной объект, определяется в каждой конкретной стране, где он находится. Поэтому при перевозке объекта имущества на него прекращаются права той страны, из которой оно отправлено, и возникают права страны, в которую оно направляется.

В российском законодательстве относительно этой темы много пробелов. Порой даже при рассмотрении судебных дел возникают спорные и неоднозначные ситуации. Несмотря на богатую судебную практику, до сих пор остаются вопросы относительно того, по каким же признакам определять движимость или недвижимость объекта. Потому что формальных признаков, указанных в Гражданском кодексе, не всегда хватает. Желаем вам нажитое трудом не потерять, а сохранить и приумножить!

Имущество предприятия — материальные и нематериальные элементы, используемые в производственной деятельности.

Имущество предприятия первоначально создается за счет имущества, переданного ему учредителями в виде (взносов, паев). Имущество предприятия увеличивается в процессе производственной и . Оно может являться объектом сделок, отчуждаться, закладываться и т. п.

Обычно имущество предприятия обособлено от имущества его учредителей, участников и работников. Предприятие отвечает по своим долгам, принадлежащим ему имуществом, на которое могут быть обращены иски хозяйственных партнеров или кредиторов в случае невыполнения предприятием каких- либо обязательств перед ними.

При признании предприятия несостоятельным () его имущество в соответствии с установленными законами процедурами может использоваться для удовлетворения требований кредиторов. Оставшееся после этого имущество ликвидируемого предприятия передается его учредителям (участникам), имеющим на это имущество или обязательственные права в отношении предприятия. По российскому законодательству учредители и участники предприятия имеют обязательственные права в отношении , . На имущество государственных и муниципальных , а также дочерних обществ учредители имеют право собственности или иные вещные права.

Состав имущества предприятия

Имущество предприятия включает все виды имущества, которые необходимы для осуществления хозяйственной деятельности.

Обычно в составе имущества выделяют материально-вещественные и нематериальные элементы.

К числу материально-вещественных элементов относятся земельные участки, здания, сооружения, машины, оборудование, сырье, полуфабрикаты, готовые изделия, денежные средства.

Нематериальные элементы создаются в процессе жизнедеятельности предприятия. К ним относятся: репутация фирмы и круг постоянных клиентов, название фирмы и используемые , навыки руководства, квалификация персонала, запатентованные способы производства, ноу-хау, авторские права, контракты и т.п., которые могут быть проданы или переданы.

В курсе имущество рассматривается как хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия.